1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
27.1万円/㎡
前年比-11.6%
久留米市
17.3万円/㎡
前年比-8.5%
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ライオンズマンション久留米中央
福岡県久留米市荘島町
鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩12分
1993年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
987万円
21.9万円/㎡
668
880
1,093
1,306
AI査定結果
推定相場価格
987万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
880万円〜1,093万円
19.5万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション久留米中央
1,049万円（23.2万円/㎡）/ 9階 / 45.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,049万円 | 23.2万円 | 9階 | 45.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,490万円 | 20.8万円 | 3階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 1,590万円 | 22.2万円 | 3階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,499万円 | 23.5万円 | 3階 | 63.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/30 | 1,690万円 | 23.6万円 | 3階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 999万円 | 14.8万円 | 2階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,790万円 | 25.0万円 | 3階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 1,099万円 | 16.2万円 | 2階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,149万円 | 17.0万円 | 2階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 570万円 | 11.4万円 | 5階 | 49.83㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 530万円 | 10.6万円 | 6階 | 49.83㎡ | 1SK | - |
| 2023/09/07 | 1,990万円 | 23.6万円 | 11階 | 84.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 600万円 | 12.0万円 | 5階 | 49.83㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 1,999万円 | 23.7万円 | 11階 | 84.32㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ライオンズマンション久留米中央 久留米市荘島町 | 久留米駅12分 | 1,049万円 | 23.2万円 | 45.14㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション中央町 久留米市中央町 | 久留米駅12分 | 1,098万円 | 20.4万円 | 53.92㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/17 | パークノヴァ久留米中央 久留米市篠山町 | 久留米駅13分 | 680万円 | 18.2万円 | 37.27㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション小頭町公園 久留米市原古賀町 | 花畑駅12分 | 980万円 | 17.5万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/01 | ライオンズマンション六ツ門南 久留米市原古賀町 | 花畑駅10分 | 850万円 | 24.0万円 | 35.48㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/13 | FLEX21久留米一番街 久留米市六ツ門町 | 西鉄久留米駅11分 | 1,249万円 | 24.0万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズマンションサンフラワー 久留米市東町 | 櫛原駅8分 | 850万円 | 19.1万円 | 44.55㎡ | 2DK | 8階 / 14階建 | 東 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ライオンズマンション東町 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 1,198万円 | 22.2万円 | 53.91㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ライオンズマンション久留米駅東 久留米市通外町 | 西鉄久留米駅7分 | 790万円 | 18.8万円 | 41.93㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1990年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.6%下落、久留米市では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は久留米市の平均と比較して34.1%割高です。